财联社5月8日电，北京五环外限购松绑，购买第三套房首付比和房贷利率政策如何？记者从多位开发商以及房产中介了解到，购买五环外第3套房，可以按照二套房计算首付比例和利率。财联社记者咨询多家大行、城商行房贷部人员，均表示具体贷款细则尚未出炉。其中，一家大行通州某支行房贷部人员对财联社记者表示，第三套房贷款细则具体还没有出政策，在等待具体的政策通知。另外一家大行朝阳某支行、石景山某支行房贷部人员也均表示，暂未出具体细则。“第三套房具体能不能贷款，贷款利率多少等具体细则尚未出来。”上述一家大行石景山某支行房贷部人员如是说。（财联社记者 高萍 李洁）小财注：目前北京二套房城六区贷款成数为5成，商贷利率为4.55%；非城六区贷款成数为6成，商贷利率为4.5%。