房企动态
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楼市调控进入下半场,许多房地产企业置身聚光灯下,一举一动备受投资者和社会舆论关注。
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2024-05-30 17:58 来自 观点网
①香港各大学宿位僧多粥少,故有投资基金看好外地生的居住需求,部署进军学生宿舍市场。
②而中原投资基金准备采取行动,计划于未来2至3年投资2000个学生公寓床位。
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2024-05-27 16:24 来自 财联社记者 王海春
①“此次交易,是公司坚决落地瘦身健体一揽子方案的举措之一。”
②万科主动“瘦身”之际,其在融资方面也获得重大突破。
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2024-05-24 18:58 来自 财联社记者 李洁
①记者独家获悉,金地集团已将20.744亿元划入中期票据兑付专户,用于偿付将于5月27日到期的“21金地MTN004”中期票据本息。
②此次中票兑付完成后,金地集团2024年年内待偿付的境内债规模仅剩45亿元。
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2024-05-24 16:57
【独家|分析人士称太盟收购500座万达广场消息不实】财联社5月24日电,有消息称,太盟考虑收购近500座万达广场,估值1000亿元。一位业内专业人士分析称,此传言存在多处错误,应为不实消息。

这位不愿署名的分析人士表示,自2017年以来,万达一直在推进轻资产战略,近期更是出售16座万达广场资产以增加流动性,降低负债。但通过市场上各种公开交易信息分析,本次媒体报道太盟拟收购500座,存在多处错误,应为不实消息。

其一,公开资料显示,万达目前实际管理的万达广场共496个,但其中资产属于万达自有的仅有300个,其余万达广场的产权方都不是万达,而且业主方较为分散,只是由万达运营管理。因此,太盟不可能从万达手中整体收购500座万达广场。

其二,从近期来实际出售的16座万达广场交易情况分析,单个万达广场平均估值约在15亿左右。大连万达商管旗下近300座万达广场市场价值约在4500亿元,远超过传言1000亿元之上。

其三,这位分析人士还表示,3月30日,万达已通过重组新达盟股权,从太盟等投资人处获得600亿元,这笔资金预计在6月底前就会到账,而且近期民营涉房企业的融资需求在政策层面上也是暖风频吹,在这个时间点,即使太盟有意收购,恐怕万达也不会为了1000亿元,放弃“500座”万达广场。

分析人士称,鉴于万达与太盟目前在新达盟和珠海商管的紧密合作,不排除双方进一步深度合作的可能,但太盟收购500座万达广场的消息应为不实。(财联社记者 李洁)
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2024-05-23 15:08 来自 财联社记者 李洁
①记者获悉,万科已与招商银行等头部金融机构签订协议,获得200亿元银团贷款,抵押物为万科旗下万纬物流股,截止目前已到账100亿元。
②万科方面表示,下一步,公司将继续坚定行动,有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时,积极主动、全面系统完成融资模式转型。
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